I nostri servizi

RISTRUTTURAZIONE E RESTAURO EDILE

Marchi Silvio s.a.s è l’impresa con sede a Treviso, che si occupa di restauro, ristrutturazione e manutenzioni edili. Attiva da 60 anni nel settore, è in grado di garantire l’elevato livello qualitativo delle realizzazioni avvalendosi di tecnologie d’avanguardia e della collaborazione di tecnici specializzati. Proteggere l’identità di un edificio storico o modernizzare una struttura esistente, richiede qualcosa in più della semplice tecnica: richiede rispetto per l’architettura originale e competenze d’avanguardia.

L’Impresa Edile Marchi Silvio s.a.s. è il partner di riferimento a Treviso e provincia di Treviso per interventi di manutenzione e restauro edile ad alto standard qualitativo. Il nostro approccio al restauro edile unisce l’analisi rigorosa all’esecuzione artigianale. Eseguiamo i lavori con l’obiettivo di restituire splendore e funzionalità all’edificio, salvaguardandone la storia e i dettagli architettonici originari.

La sicurezza degli edifici è la nostra priorità. L’Impresa Edile Marchi Silvio s.a.s è specializzata in interventi di consolidamento delle murature e adeguamento sismico a Treviso e provincia di Treviso, fondamentali per proteggere gli immobili di pregio dalle sfide del tempo e della natura.

MANUTENZIONI ORDINARIE e MANUTENZIONI STRAORDINARIE

In base alla natura dell’intervento si distinguono in:

Manutenzione ordinaria: è conservativa e riparatoria, mirata a mantenere l’efficienza e l’aspetto dell’immobile con lavori ciclici e di routine (es. tinteggiatura, sostituzione di parti danneggiate). non altera la struttura portante, i volumi, i prospetti o la destinazione d’uso. Generalmente non necessita di permessi edilizi (edilizia libera). Non dà accesso a bonus o agevolazioni fiscali, se non per interventi su parti comuni condominiali.
Manutenzione straordinaria: è innovativa e strutturale, mirata a rinnovare, sostituire parti anche portanti o integrare servizi, senza modificare volumi o destinazione d’uso (es. rifacimento integrale del tetto, sostituzione di tutti gli infissi con modelli a risparmio energetico, consolidamento statico), può modificare parti strutturali (fondazioni, muri portanti) e il layout interno (spostamento di tramezzi), ma non deve aumentare la volumetria né cambiare la destinazione d’uso. richiede la presentazione di titoli abilitativi redatti da studi tecnici abilitati come CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) o SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) da presentare al comune. È possibile beneficiare di detrazioni fiscali (come il bonus ristrutturazione o l’Ecobonus) si consiglia di consultare il proprio tecnico o commercialista in base alla tipologia d’intervento da eseguire ed alle normative vigenti in essere. Gli interventi che eseguiamo sono:
– Ristrutturazione appartamenti
– Rifacimento bagni
– Riparazione, manutenzione e sostituzione della pavimentazione interna
– Riparazione, manutenzione e sostituzione della pavimentazione esterna
– Rifacimento di intonaci interni ed esterni
– Sostituzione rivestimenti interni
– Rifacimento scale, rampe interni
– Spostamento o realizzazione di tramezze interne
– Consolidamento delle strutture portanti, fondazione, solai o pilastri
– Impermeabilizzazione di tetti e terrazze
– Apertura di nuove finestre e porte interne o verso l’esterno
– Riparazione o rifacimento del manto di copertura, grondaie, pluviali e canna fumaria
– Assistenza sostituzione di infissi e serramenti
– Assistenza ad impiantisti ( idraulici, elettricisti, ecc)

MANUTENZIONE - RIPRISTINO TETTO

Il ripristino del tetto in edilizia consiste nel rinnovare la copertura esistente per ripristinare la protezione dagli agenti atmosferici e l’efficienza energetica, classificandosi generalmente come manutenzione straordinaria. Gli interventi prevedono lo smantellamento della vecchia copertura (tegole, guaine, isolanti), se necessario, il rinforzo o la sostituzione delle travi deteriorate.
Le fasi operative essenziali includono:

Impermeabilizzazione: posa di membrane per bloccare le infiltrazioni d’acqua.
Coibentazione: installazione di materiali isolanti (lana di roccia, sughero, fibra di legno) per ridurre le dispersioni termiche.
Ventilazione: creazione di un’intercapedine d’aria per prevenire condense e muffe.
Nuova copertura: posa di nuovi elementi (tegole, lastre, coppi) e installazione di grondaie e pluviali.

Dal punto di vista burocratico, il ripristino o la sostituzione delle parti danneggiate o deteriorate della copertura senza modifiche strutturali o volumetriche richiede solitamente una CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata), mentre interventi che modificano gli elementi estetici o strutturali possono richiedere una SCIA, titoli abilitativi da richiedere a tecnici professionisti abilitati. È possibile beneficiare di detrazioni fiscali (come il bonus ristrutturazione o l’Ecobonus) si consiglia di consultare il proprio tecnico o commercialista in base alla tipologia d’intervento da eseguire ed alle normative vigenti in essere.

L’ impresa MARCHI SILVIO s.a.s. può offrire un servizio di rifacimento, ripristino o manutenzione del tetto e delle coperture in modo sicuro e garantito.
Siamo in grado di intervenire su qualsiasi tipo di copertura, utilizzando solo materiali di prima qualità, certificati e conformi alle normative vigenti.
Con il rifacimento del tetto, oltre a riparare la copertura danneggiata e trasformarla in una copertura nuova e sicura, si otterrà anche un miglioramento sia dell’aspetto estetico, sia del comfort termico della casa, aumentando il valore dell’immobile.

RIFACIMENTO o COLLEGAMENTO RETE FOGNARIA

Sono interventi di manutenzione straordinaria: necessitano di autorizzazioni e collaudi effettuati da un tecnico professionista, si tratta di interventi necessari per la realizzazione del sistema fognario nel caso di allacciamento alla fognatura pubblica, alcuni Comuni in questo periodo ne stanno richiedendo l’adeguamento.
Per l’esecuzione dei lavori, affidatevi all’esperienza e professionalità della Marchi Silvio s.a.s.

Le fasi operative in cantiere includono:

Scavo: esecuzione degli scavi secondo le larghezze e profondità stabilite nel progetto, con smaltimento del materiale di scavo.
Posa delle tubazioni: calata dei tubi (in PE, PVC o altri materiali) in trincea, innesto delle sezioni e saldatura a caldo dei giunti.
Installazione delle opere accessorie: posizionamento di pozzetti prefabbricati, camerette d’ispezione e finitura con malta; posa dei telai e chiusini.
Rinfianco e ricopertura: consolidamento del sedime attorno alle condotte, con ripristino terreno o pavimentazione

EDILIZIA LIBERA

Si parla di edilizia libera quando si vogliono realizzare opere edili “non eccessivamente pesanti e impattanti” per le quali non sono necessari né titoli abilitativi, né permessi e/o comunicazioni al Comune né pratiche edilizie. Rientrano in edilizia libera tutti gli interventi di manutenzione ordinaria e piccole opere che non modificano la struttura, il volume o la destinazione d’uso dell’immobile, come definiti dall’art. 6 del DPR 380/2001 e successive modifiche. Sono considerate attività di edilizia libera la sostituzione di pavimentazioni esterne ed interne, il rifacimento di intonaci interni ed esterni, ripristino del bagno e altri ancora.

Per quanto riguarda:

PAVIMENTAZIONI ESTERNE E RECINZIONI

L’impresa Edile Marchi Silvio s.a.s di Treviso è specializzata nella realizzazione di pavimentazioni esterne, recinzioni, muri di cinta, muretti di recinzione, vialetti di accesso e accessi carrai. Per gli interventi di piccola entità si opera in Edilizia Libera MANUTENZIONE ORDINARIA, per gli interventi ingenti si può usufruire delle agevolazioni fiscali per manutenzione straordinaria.
Questi gli interventi che possiamo realizzare:
– Pavimentazione esterna
– Muretti di cinta
– Muretti di recinzione
– Muro di cinta
– Muro di recinzione
– Muretti per cancelli
– Muretti per accessi carrai
– Vialetti di accesso pedonali e passi carrai

COSTRUZIONE IMMOBILI

Costruire un immobile significa dare una forma solida al futuro. Che si tratti della casa dove veder crescere la propria famiglia o della nuova sede strategica per il proprio business, l’Impresa Edile Marchi Silvio s.a.s. realizza strutture d’eccellenza a Treviso e provincia di Treviso, combinando oltre 60 anni di esperienza artigianale, avvalendosi di un team formato da fornitori e professionisti che utilizzano le tecnologie più avanzate.

Nell’ambito dell’edilizia residenziale, l’obiettivo dell’Impresa Edile Marchi Silvio s.a.s. è eseguire spazi abitativi che garantiscano il massimo comfort e un valore che dura nel tempo. Scegliere NOI per la tua nuova casa a Treviso significa beneficiare di:

Materiali Certificati e di Pregio: utilizziamo solo materiali resistenti, sicuri e conformi alle più rigide normative antisismiche, termoacustiche ed isolanti ed ambientali per ottenere una
Massima Efficienza Energetica ed ottenere edifici ad altissimo isolamento termoacustico e coibentazioni d’avanguardia per abbattere i consumi in bolletta e garantire un clima ideale in ogni stagione, ci affidiamo a professionisti per impianti con
Tecnologia e Green Energy di ultima generazione alimentati da fonti energetiche alternative e rinnovabili.

L’impresa Marchi Silvio s.a.s. mette a disposizione delle committenze la propria professionalità ed esperienza per la realizzazione ed esecuzione su vostro progetto di villette bifamiliari, casa singola e piccoli complessi residenziali, si avvale di una rete di collaborazione di tecnici e professionisti e delle tecnologie più avanzate, fornendo opere al grezzo o finite con un occhio di riguardo alla sostenibilità.